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PISO ubicado en primera planta exterior con ascensor, 80 m2 construidos, aire acondicionado, 2 habitaciones , 1 baño completo, terraza y balcón. Por un valor de 299.000 euros.
PISO ubicado en planta baja, exterior con ascensor, cuenta con 87 m2 construidos, 2 habitaciones, 2 baños completos, terraza y balcón. Por un valor de 298.000 euros.
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
- La estructura del edificio será de hormigón armado, con elementos metálicos (pilares y jácenas), todo según proyecto visado y estudio geotécnico del solar. Los forjados serán reticulares con entrevigado de hormigón y la cubierta inclinada será una losa maciza inclinada.
ENVOLVENTE
- Las plantas bajas de uso vivienda tendrán cámara de aire ventilada, mediante forjado sanitario o solera técnica elevada. En caso de solera técnica, esta incluirá aislamiento térmico de poliestireno extruido de 6 cm.
- Las cubiertas inclinadas se cubrirán con teja cerámica mixta o árabe, mientras que las cubiertas planas transitables serán invertidas, con acabado de piezas de gres tipo Grecogres, ambas con aislamiento de poliestireno extruido de 8 cm.
- La envolvente opaca del edificio será de dos hojas, con cámara no ventilada y aislamiento térmico de lana de roca de 4 cm. El acabado de fachada exterior será de mortero a la cal y el interior de pladur, encintado y pintado.
- Los cerramientos practicables de la envolvente serán de aluminio lacado con acabado mate rugoso, color RAL 7016 a elegir por D.F., con rotura de puente térmico de 8 mm, y vidrios dobles 3+3/12/5 con una cara de baja emisividad, con screen exterior enrollable tipo Foscurit, motorizado.
- Las separaciones entre diferentes entidades serán de bloque cerámico acústico, acabado con enyesado de 1,5 cm por cada cara y pintado.
CARACTERÍSTICAS INTERIORES
- Las puertas de entrada a las viviendas serán de seguridad, con alma metálica y cerradura de tres puntos de anclaje. En caso de disponer de zona acristalada, esta será de vidrio de seguridad.
- Las divisiones interiores serán de pladur sobre perfilería galvanizada con tornillería de acero inoxidable, encintadas y pintadas, con lana de roca en su interior.
Se colocarán placas pladur hidrófugas en baños y cocinas, donde irán alicatadas hasta el falso techo (piezas a decidir por la D.F., formato grande). Posibilidad de zona de ducha.
- Las puertas de paso serán tipo block, de madera lacada lisa, con herrajes de aluminio de alta calidad, al igual que las manetas, y con tapetas de madera lacadas en blanco.
- Falsos techos de pladur hidrófugo de 12 mm, suspendidos con estructura galvanizada y tornillería de acero inoxidable.
- Pavimentos acabados con gres porcelánico rectificado, color y modelo a escoger por la D.F. o por cliente en el caso previo a contrato de arras, de gran formato, y tipo antideslizante para exteriores. Zócalos de 7 cm en madera lacada blanca.
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Gastos de la compra no incluidos en el precio de la venta.